二手房产权年限的计算方式是什么？

二手房产权年限计算为最高年限减已过年限。依据《物权法》等，产权年限由土地使用年限决定，交易不改变此年限。不及时了解可能导致产权误判，影响房产价值及交易。
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二手房产权年限需细算。操作如下：1.查看土地证，了解土地使用年限；2.根据房屋类型（住宅、商业等），确定最高产权年限；3.计算剩余年限，即最高年限减去已使用年限；4.如遇复杂情况，咨询专业人士确保准确。
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二手房产权年限问题，常见处理方式是查询土地证和房产证。根据房屋类型，结合两证信息确定剩余年限。如有疑问，建议咨询专业律师或房产机构。