房子续租没签合同,现在提前退房

您提到的房东要求支付违约金的情况，根据《民法典》的相关规定，若您与房东在租赁合同中明确约定了提前退房需支付违约金，且您在不具有法定或约定解除合同的情形下提前退房，那么房东要求支付违约金是合法的。特别是《民法典》第五百七十七条明确指出，不履行合同义务或不符合约定需承担违约责任。因此，若合同中有相关条款，您可能难以直接反驳房东的要求。
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若需提前退房以减少损失，您可尝试以下方案：1.与房东沟通说明提前退房的原因，争取理解；2.查看租赁合同中是否有关于提前退房的协商条款，依据条款协商；3.若合同无明确条款，可提议由您找到新的租客接替租赁，或承担一定的寻找新租客期间的费用；4.协商减免部分租金或押金作为补偿。
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从法律角度，处理提前退房情况应：1.查阅租赁合同，明确提前退房的违约责任；2.与房东沟通，尽量达成和解，如协商减免违约金；3.若协商不成，保留好沟通记录及合同等证据，以备可能的法律诉讼；4.必要时，咨询专业律师，获取更具体的法律建议。