社区承重墙被破坏,如何确认责任部门?

确认责任部门为建筑所有权人或管理人,依据相关法律法规判断。承重墙被破坏,责任确认需依据《房屋建筑工程质量保修办法》等相关法规。若在保修期内因质量问题导致,开发商应负责赔偿并可向承建商追偿;若维修不及时致新损害,拖延方担责;超保修期则建筑所有权人或管理人担责。不及时处理可能导致建筑结构安全威胁及严重法律后果。
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常见处理方式为要求责任方赔偿或修复,并可选择协商、诉讼或仲裁。面对承重墙被破坏,首先尝试与责任方协商赔偿或修复事宜;协商不成时,可考虑向法院提起诉讼或申请仲裁,依据相关法律法规维护自身权益。
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分情况处理承重墙被破坏问题。1.保修期内破坏,向开发商反映并要求赔偿,开发商负责追偿承建商;2.维修不及时导致新损害,找拖延维修的责任方担责,要求其赔偿并修复;3.超过保修期,找建筑所有权人或管理人,要求其承担赔偿责任,并尽快修复承重墙,确保建筑安全。
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